【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商業(yè)同業(yè)公會2018年5月2日於福華大飯店舉辦第第十屆、第十一屆交接典禮，新任理事長黃文雄發(fā)跡不動產(chǎn)，各界人脈豐沛，典禮現(xiàn)場超過2百位政商界、房地產(chǎn)大咖與仲介菁英雲(yún)集，包括臺北市長柯文哲、內(nèi)政部次長花敬群、國民黨副主席郝龍斌、國民黨北市市長候選人丁守中、全國商業(yè)總會理事長賴正鎰、北市仲介公會創(chuàng)會理事長暨北市商業(yè)會理事長王應傑、臺北市不動產(chǎn)開發(fā)公會理事長陳春銅、工商建研會理事長洪堯昆，以及歷任北市仲介公會理理事長等皆前來祝賀、致詞，現(xiàn)場熱鬧非凡！
 
國內(nèi)房市2016年創(chuàng)下24.5萬棟低迷交易量，2017年Q4民眾看屋人潮漸出籠，終於2018年房市有初展回春之勢，自臺北市仲介公會前任理事長郭子立手上接下棒子，第十一屆理事長黃文雄正式上任，他首要任務是「提升產(chǎn)業(yè)形象」、「開啟與政府公部門的溝通橋樑」，黃文雄表示，2018年正值國際紛擾多變的一年，也將於年底進行地方選舉，加上兩岸關(guān)係仍不明朗，雖房市稍有回溫，但不動產(chǎn)同業(yè)們?nèi)缘脩?zhàn)戰(zhàn)兢兢，因應各種時勢變化，「過去政府打房政策，造成北市房仲店家數(shù)遽減，從巔峰時期的超過千家下滑至今僅剩700多家，仲介業(yè)面臨空前危機，因此，為了促使產(chǎn)業(yè)活絡，不僅要提升仲介業(yè)形象，如何促進同業(yè)之間各品牌合作與流通，增加成交機會，貼近消費者，或結(jié)合不同產(chǎn)業(yè)開發(fā)商機，進而促使會員數(shù)增加及多元經(jīng)營，並且注重培訓優(yōu)秀人才課程，避免人才流失，是上任後首要目標！」
 
黃文雄指出，在房市不景氣下，促使非法業(yè)者近年猖獗，未來將配合政府取締非法經(jīng)營業(yè)者，有效降低消費購屋糾紛，以保障合法業(yè)者經(jīng)營權(quán)益及尊嚴，提升產(chǎn)業(yè)形象，他也表示，「北市仲介公會自成立30年來，過去很難看到和公部門直接面對面溝通的機會，產(chǎn)業(yè)聲音被忽略，因此，未來將積極爭取每半年1次與臺北市長直接對話，作為產(chǎn)業(yè)與政府溝通橋梁，極力爭取有益產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策、修法等，包括合理稅制、實價登錄的準確透明及都更危老建築之推動等，國內(nèi)房市才有谷底反彈機會。」
 
而針對目前臺北房市，黃文雄分析，北市中心已沒有多餘的建地，因此房價不會劇烈大跌，應會走微跌或持平，未來已沒有投資機會，只剩剛性自住需求，不過郊區(qū)因為量體多、空屋率大，價格會持續(xù)微幅下修，近期包括低迷許久的臺北市交易、看屋及點閱量都有亮眼表現(xiàn)，意味房價在修正後，民眾還是期待「買回臺北」，他也建議，「民眾長期2~3年皆在觀望，現(xiàn)在因屋主、建商普遍讓利，是自住買房最好的時機，但剛性需求可多比價、篩選適合條件，仍有機會找到理想房子?！?br />